Home › Werkgebied › Zaanstad
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Zaanstad
Zaanstad bestaat uit Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer, Krommenie, Assendelft en Westzaan. De groene Zaanse houtbouw langs de dijken staat naast grote naoorlogse wijken en nieuwbouw.
De regels in Zaanstad
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Zaanstad.
Leges
Zaanstad rekent voor woningen per vierkante meter: in 2025 € 13,85 plus € 29,35 per m², met een minimum van € 585,22. Een ambtelijke welstandstoets kost € 155,20 (tarieven 2025).
Welstand
De Welstandsnota 2013 (versie 2022) heeft eigen objectcriteria voor onder meer dakkapellen. Delen van de naoorlogse wijken zijn welstandsvrij.
Beschermde gezichten
Rijksbeschermd zijn de Kerkbuurt in Westzaan, de Gortershoek in Zaandijk en Haaldersbroek. De Zaanse Schans is gemeentelijk beschermd.
Zaanse houtbouw: bij de karakteristieke houten huizen wordt gelet op kapvorm, kleur en detaillering. Een standaard dakkapel past daar niet altijd.
Bouwtekeningen van je woning in Zaanstad
Bouwtekeningen vraag je op bij de gemeente Zaanstad. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij toetsen aan de objectcriteria en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Zaanstad, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Zaanstad: bestuurlijke informatie (legesverordening)
- Welstandsnota Zaanstad
- Gemeente Zaanstad: beschermde dorpsgezichten
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.