Home › Werkgebied › Alphen aan den Rijn
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn ligt in het Groene Hart en omvat naast Alphen ook Aarlanderveen, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam. De gemeente heeft concrete maten voor dakkapellen aan de voorkant.
- Vaste prijs vooraf
- Lokale regels gecheckt
- Wij dienen in bij de gemeente
De regels in Alphen aan den Rijn
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook hier: een dakkapel met een plat dak aan de achterkant kan onder voorwaarden zonder vergunning. Aan de voor- of zijkant is vaak een vergunning nodig vanwege de welstandseisen, en op een monument altijd.
Dakkapel aan de voorkant
Volgens de welstandsnota mag aan de voorkant maximaal één dakkapel per dakvlak, tot de helft van de gevelbreedte met een maximum van 3,50 meter, en maximaal 1,50 meter hoog.
Aanbouw
Een aanbouw staat volgens de welstandsnota minstens 1 meter achter de voorgevelrooilijn. Erkers aan de voorgevel zijn hierop een uitzondering.
Leges en welstand
In 2025 betaalde je tot € 200.000 bouwkosten 2,40% voor het bouwtechnische deel en 0,70% voor het ruimtelijke deel. Voor 2026 zijn de tarieven verhoogd; wij rekenen het voor jouw plan uit. Advies van de commissie Omgevingskwaliteit kost bij kleine plannen € 100 per behandeling.
Bouwtekeningen van je woning in Alphen aan den Rijn
Vergunningen vanaf 2015 vraag je op bij het gemeentehuis. Oudere bouwdossiers bekijk je op afspraak bij het Gemeentearchief aan de Aarkade; die afspraak maak je online met DigiD. Een scan van een bouwtekening kost een paar euro. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel kosten bij ons € 356,95, voor een aanbouw € 477,95 en voor een opbouw € 598,95, inclusief btw. De constructieberekening en het indienen kies je erbij als je ze nodig hebt. Bekijk alle prijzen.
Zo werkt het
Vul in de configurator je adres in en zet je uitbreiding in 3D op je woning. Je ziet direct of het vergunningvrij kan. Daarna toetsen we je plan aan de Alphense welstandsnota, bijvoorbeeld de maten voor een dakkapel aan de voorkant, en dienen we de aanvraag in.
Je uitbreiding in Alphen aan den Rijn, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening Alphen aan den Rijn 2026
- Welstandsnota Alphen aan den Rijn
- Gemeente Alphen aan den Rijn: dakkapel plaatsen
- Gemeente Alphen aan den Rijn: bouwdossier inzien
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.