Home › Werkgebied › IJsselstein
Dakkapel, aanbouw of opbouw in IJsselstein
IJsselstein is een omgrachte stad aan de Hollandse IJssel met een middeleeuwse kern rond de Haven. Daaromheen liggen ruime woonwijken uit de groeikernperiode, waar een dakkapel of aanbouw vaak goed mogelijk is.
De regels in IJsselstein
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in IJsselstein.
Leges
Voor het bouwtechnische deel 0,87% van de bouwsom (onder € 50.000), minimaal € 57,80. Voor een ruimtelijke toets binnen het omgevingsplan 5,27%, minimaal € 85,50 (tarieven 2026).
Welstandsluw
De achterkanten van woongebieden, achter een lijn op 6 meter van de voorgevel, zijn welstandsluw. Daar is veel mogelijk. Advies komt van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit.
Beschermd stadsgezicht
De oude kern binnen de stadsbuitengrachten is sinds 1966 rijksbeschermd stadsgezicht. IJsselstein telt 68 rijksmonumenten.
Bouwtekeningen van je woning in IJsselstein
Bouwvergunningen van 1905 tot 1999 liggen bij het Regionaal Historisch Centrum Rijnstreek en Lopikerwaard in Woerden. Nieuwere stukken vraag je op bij de gemeente. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren de regels en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in IJsselstein, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening IJsselstein 2026
- MooiSticht: IJsselstein
- RHC Rijnstreek: bouwvergunningen IJsselstein
- Monumenten.nl: IJsselstein
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.