Home › Werkgebied › Eindhoven
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Eindhoven
Eindhoven bestaat uit de stadsdelen Centrum, Gestel, Stratum, Strijp, Tongelre en Woensel. Voor veel wijken gelden eigen, gebiedsgerichte welstandscriteria, en de stad telt ruim 550 monumenten.
De regels in Eindhoven
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Eindhoven.
Leges
Het bouwtechnische deel kost € 119 bij bouwkosten onder € 5.000 en € 169 bij bouwkosten van € 5.000 tot € 50.000. Moet je plan ook getoetst worden aan het omgevingsplan (binnenplans), dan komt daar € 256 of € 471 bij voor dezelfde bouwkostenklassen (tarieven 2026).
Welstand
De Adviescommissie Omgevingskwaliteit Eindhoven (AOKE) toetst plannen aan de welstandsnota (deel 1 en 2): algemene criteria, objectgerichte criteria (onder meer voor uitbreidingen en dakopbouwen) en gebiedsgerichte criteria per wijk. Voor de Busonilaan en Genderbeemd-midden in Gestel gelden aparte richtlijnen voor dakkapellen.
Monumenten
Eindhoven telt ruim 550 monumenten. Dat zijn niet alleen gebouwen, maar ook tuinen, parken en archeologische vindplaatsen. Is je woning een monument, dan heb je voor wijzigingen een omgevingsvergunning nodig.
Bouwtekeningen van je woning in Eindhoven
Je vraagt het bouwdossier digitaal op met een formulier op eindhoven.nl. Je ontvangt het binnen 5 werkdagen via beveiligde mail (Zivver). Het kost € 34 per dossier (2026). Inzien bij de gemeente kan niet. Bouwdossiers van vóór 1989 kun je inzien bij het Regionaal Historisch Centrum Eindhoven (RHCe). Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij houden rekening met de welstandscriteria voor jouw wijk en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Eindhoven, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening Eindhoven 2026 (CVDR746561)
- Gemeente Eindhoven: bouwdossier opvragen
- Gemeente Eindhoven: Adviescommissie Omgevingskwaliteit
- Gemeente Eindhoven: gebiedsgerichte criteria
- Gemeente Eindhoven: monumenten
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.