Home › Werkgebied › Best

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Best

In Best staat het Batadorp: een fabriekscomplex met woonwijk, gebouwd door de fabrikant. Daarnaast heeft Best wijken als de Hoge Akker, de Speelheide en de Leeuwerik.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Best

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Best.

Leges

Bij bouwkosten onder € 150.000 betaal je voor de bouwactiviteit 1,33% van de bouwkosten, met een minimum van € 291,00. Moet je plan ook aan het omgevingsplan worden getoetst (binnenplans), dan komt daar 2,65% bij, minimaal € 582,10. Voor een welstandstoets geldt een toeslag van € 159,80 (tarieven 2026).

Welstand

Best toetst aan de nota Welstand met beleid. De adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over aanvragen. Een dakkapel moet volgens de nota een ondergeschikte toevoeging blijven, met ruimte erboven, eronder en ernaast. De wijken de Hoge Akker, de Speelheide en de Leeuwerik zijn welstandsvrij; daar geldt het omgevingsplan HSL.

Beschermd dorpsgezicht Batadorp

Het Batadorp is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Best telt 25 rijksmonumenten. Aanvragen voor monumenten gaan langs de commissie.

Batadorp: volgens het beeldkwaliteitsplan Batadorp (2014) worden de woningen niet uitgebreid met een extra bouwlaag of dakopbouw. Aanbouwen kunnen alleen aan de achter- en zijkant, op afstand van de voorgevel.

Bouwtekeningen van je woning in Best

Een bouwdossier uit het archief bekijk je op afspraak; die maak je telefonisch via 14 0499. Inzage kost € 30,80 per kwartier, exclusief kopieën of scans. Voor lopende aanvragen mail je naar vergunningen@gembest.nl. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je in het Batadorp woont, houden rekening met de welstandsnota en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Best, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.