Home › Werkgebied › Waalre
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Waalre
Waalre heeft twee kernen: Waalre-dorp en Aalst. Je vindt er linten met gevarieerde, kleinschalige bebouwing, vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen in het groen en rijwoningen in korte rijen.
De regels in Waalre
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Waalre.
Leges
Het bouwtechnische deel kost € 222 bij bouwkosten tot € 25.000 en 0,75% van de bouwkosten tussen € 25.000 en € 200.000. Is een binnenplanse toets aan het omgevingsplan nodig, dan betaal je daarvoor 4,80% van de bouwkosten, met een minimum van € 500 (tarieven 2026).
Dakkapel en welstand
De Welstandsnota Waalre 2013 vraagt voor een dakkapel minstens 0,50 m dakvlak boven en naast de dakkapel en 0,50 tot 1,50 m dakvlak eronder. Aan de voorkant is een dakkapel maximaal 1,75 m hoog en hoogstens 40% van het dakvlak breed, met een maximum van 3,00 m. Enkele villagebieden zijn welstandsvrij, zoals rond de Hooge Duinlaan, Vlasrootlaan, Azalealaan en Dirck van Hornelaan.
Beschermd dorpsgezicht Loon
Het gehucht Loon, ten zuiden van Waalre-dorp, is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Het is een historisch gaaf bewaarde nederzetting met een driehoekig grasveld en daaromheen langgevelboerderijen.
Bouwtekeningen van je woning in Waalre
Bouwtekeningen uit het bouwvergunningenarchief vraag je op bij het GemeenteContactCentrum: 040-228 25 00 of gemeente@waalre.nl. Geef het adres van de woning en je e-mailadres door. De tekeningen worden digitaal naar je toegestuurd. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij houden rekening met de maten uit de welstandsnota en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Waalre, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening Waalre 2026 (CVDR749785)
- Welstandsnota Waalre 2013 (CVDR678132)
- Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed: aanwijzingsbesluit dorpsgezicht Loon
- Gemeente Waalre: bouwplannen en bouwvergunning inzien
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.