Home › Werkgebied › Baarn
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Baarn
Baarn is een groen villadorp aan de rand van het Gooi, met landgoederen, lanen en het arbeidersdorp Het Rode Dorp. Ook Lage Vuursche hoort bij de gemeente.
De regels in Baarn
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Baarn, maar niet overal in een beschermd dorpsgezicht.
Leges
Voor het bouwtechnische deel € 162 onder een bouwsom van € 5.000; tot € 50.000 € 165 plus 1,38% over het meerdere. Een ruimtelijke toets kost onder € 5.000 € 324 (tarieven 2026).
Welstand
Baarn werkt met een Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Advies komt van Welstand en Monumenten Midden-Nederland, dat om de week vergadert.
Beschermde dorpen
Het Rode Dorp, Prins Hendrikpark (2011) en Lage Vuursche zijn rijksbeschermd dorpsgezicht. Baarn telt 153 rijksmonumenten.
Bouwtekeningen van je woning in Baarn
Een bouwdossier vraag je online op bij de gemeente. Zoeken in het gemeentearchief kost € 21,65 per kwartier, kopieën € 0,70 per A4. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je in beschermd gezicht woont en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Baarn, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening Baarn 2026
- Gemeente Baarn: welstand
- Gemeente Baarn: gemeentearchief
- Monumenten.nl: Baarn
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.