Home › Werkgebied › Berkelland

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Berkelland

Berkelland bestaat uit Borculo, Eibergen, Neede en Ruurlo en de dorpen Beltrum, Geesteren, Gelselaar, Haarlo, Rekken en Rietmolen. De gemeente ontstond uit de vroegere gemeenten Borculo, Eibergen, Neede en Ruurlo.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Berkelland

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Berkelland.

Leges

Voor het bouwtechnische deel betaal je 0,89% van de bouwkosten tot € 500.000, met een minimum van € 230. Is een omgevingsplanactiviteit binnen het omgevingsplan nodig, dan komt daar 2,68% bij, ook met een minimum van € 230 (tarieven 2026).

Welstandsvrij

Volgens de Welstandsnota 2012 (versie geldend sinds april 2021) zijn onder meer de woongebieden in Neede (behalve De Berg en Hondelink), de kern Beltrum en het bedrijventerrein in Borculo welstandsvrij aangewezen.

Welstand

Buiten de welstandsvrije gebieden toetst de welstandscommissie je plan aan de criteria uit de welstandsnota, waaronder criteria voor kleine bouwwerken.

Bouwtekeningen van je woning in Berkelland

Dossiers en bouwtekeningen vraag je op via het webformulier van de gemeente. Beschrijf zo precies mogelijk wat je wilt inzien. Een archiefverzoek kost geld; de bedragen staan in de legesverordening. Veel archieven van de vroegere gemeenten gaan over naar het Erfgoedcentrum Achterhoek en Liemers (ECAL). Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je in een welstandsvrij gebied woont en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Berkelland, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.