Home › Werkgebied › Heumen

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Heumen

De gemeente Heumen bestaat uit Malden, Overasselt, Heumen, Nederasselt en een deel van Molenhoek. Voor de dorpen en het buitengebied gelden verschillende welstandsregels.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Heumen

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Heumen.

Leges

Voor het bouwtechnische deel betaal je 0,87% van de bouwkosten, minimaal € 91,45. De binnenplanse toets aan het omgevingsplan kost 1,48% van de bouwkosten, minimaal € 155,55. Voor een welstandsadvies komt het tarief van het Gelders Genootschap erbij (tarieven 2026).

Dakkapel

Volgens de Welstandsnota gemeente Heumen 2019 is een dakkapel aan de voorkant welstandsvrij als hij onder meer maximaal 1,75 m hoog is, maximaal een derde van de dakbreedte beslaat en niet breder is dan 3,0 m. De afstand tot de goot is 0,5 tot 1,3 m, met minimaal 1,0 m dakvlak aan weerszijden. Andere plannen beoordeelt de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, met leden van het Gelders Genootschap.

Welstandskaart en monumenten

Op de welstandskaart zie je of je woning in een welstandsgebied ligt. Buiten die gebieden is bouwen welstandsvrij, behalve voor nieuwe hoofdgebouwen. Vergunningvrije bouwwerken zijn altijd welstandsvrij. De gemeente telt 36 rijksmonumenten.

Bouwtekeningen van je woning in Heumen

Vergunningen vanaf 2018 vraag je op bij de Omgevingsdienst Regio Groene Metropool (ODGM), telefoon (024) 751 77 00. Voor 2011 tot 2018 mail je de gemeente via bouwloket@heumen.nl. Oudere bouwdossiers staan in de digitale studiezaal van het Regionaal Archief Nijmegen, waar je gratis pdf’s van de tekeningen aanvraagt. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij houden rekening met de maten uit de welstandsnota en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Heumen, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.