Home › Werkgebied › Houten
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Houten
Houten is de fietsstad ten zuiden van Utrecht, met de kernen Houten, ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. De woonwijken uit de jaren 80 tot nu zijn ruim opgezet en lenen zich goed voor uitbreiden.
De regels in Houten
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Houten.
Leges
Voor het bouwtechnische deel 0,750% van de bouwsom (tot € 100.000), minimaal € 121,65. Voor een ruimtelijke toets binnen het omgevingsplan 1,750%, minimaal € 283,75 (tarieven 2026).
Welstandsvrij
Houten heeft sinds 2011 geen preventieve welstandstoets meer; er geldt alleen een excessenregeling. Je ontwerp moet wel passen binnen het omgevingsplan.
Waterlinie
De Nieuwe Hollandse Waterlinie, met de Stelling van Honswijk aan de Lekdijk, is sinds 2021 UNESCO-werelderfgoed. Houten telt 149 rijksmonumenten.
Bouwtekeningen van je woning in Houten
Het bouwarchief vraag je op via een online formulier. Zoeken kost € 34,20 per kwartier; je hebt de stukken in ongeveer tien dagen. Dossiers van vóór 2002 liggen bij het Regionaal Archief Zuid-Utrecht. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren het omgevingsplan en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Houten, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening Houten 2026
- Welstandsbeleid Houten (excessenregeling)
- Gemeente Houten: aanvraag bouwarchief
- Monumenten.nl: Houten
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.