Home › Werkgebied › Moerdijk

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Moerdijk

De gemeente Moerdijk heeft elf kernen, waaronder Zevenbergen, Klundert, Willemstad, Fijnaart, Standdaarbuiten en Zevenbergschen Hoek. Sommige zijn agrarisch, andere historisch of meer stedelijk, met vestingwerken en monumentale panden in Willemstad en Klundert.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Moerdijk

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Moerdijk.

Leges

Voor het bouwtechnische deel betaal je 2% van de bouwkosten, met een minimum van € 289,20 (bouwkosten tot € 500.000). Bouw je binnen het omgevingsplan, dan is het ruimtelijke deel € 725,60. Is advies van de adviescommissie nodig, dan komt er bij bouwkosten tot € 500.000 € 90,70 bij (tarieven 2026).

Welstand

Moerdijk heeft sinds 1 januari 2024 nieuw welstandsbeleid. Er zijn geen welstandsvrije gebieden: er geldt altijd minimaal de excessenregeling. Dakkapellen vallen onder de loketcriteria; voldoe je daaraan, dan kan de gemeente zonder commissie beslissen. De adviescommissie visuele omgevingskwaliteit Moerdijk adviseert over de andere plannen.

Beschermd stadsgezicht Willemstad

Willemstad is een rijksbeschermd stadsgezicht. Voor beschermde stads- en dorpsgezichten geldt het hoogste welstandsniveau en kijkt de commissie altijd naar je plan. Voor zonnepanelen op monumenten en in het beschermd stadsgezicht Willemstad heeft de gemeente een aparte beleidsregel.

Natura 2000: Het Hollands Diep is een Natura 2000-gebied dat deels in de gemeente Moerdijk ligt. Bouw je daar dichtbij, dan kan een toets op stikstof of natuur nodig zijn.

Bouwtekeningen van je woning in Moerdijk

Bouwdossiers van vóór 1997 vraag je online op via het e-loket bouwdossiers van het West-Brabants Archief. Dossiers vanaf 1997 vraag je op bij de gemeente via info@moerdijk.nl. Het bouwjaar van je woning vind je in de BAG Viewer van het Kadaster. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je in het beschermd stadsgezicht woont en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Moerdijk, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.