Home › Werkgebied › Montferland

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Montferland

Montferland bestaat uit twaalf dorpen, waaronder Didam, ‘s-Heerenberg, Zeddam, Beek en Stokkum. De gemeente ligt tussen de Achterhoek en het gebied Arnhem-Nijmegen en grenst in het zuiden aan Duitsland.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Montferland

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Montferland.

Leges

Bouwtechnisch deel: 0,9% van de bouwkosten, minimaal € 300. Ruimtelijk deel (binnen het omgevingsplan): 2,6% van de bouwkosten, minimaal € 300. (tarieven 2025; de tarieven voor 2026 hebben we nog niet kunnen controleren)

Welstand

Alleen bouwplannen binnen de historische kern van ‘s-Heerenberg zijn welstandsplichtig. Daar toetst de gemeente aan de Welstandsnota (derde wijziging, 2015). In de rest van Montferland is geen welstandstoets.

Historische kern ‘s-Heerenberg

Woon je in de oude kern van ‘s-Heerenberg? Dan kijkt de gemeente ook naar het uiterlijk van je dakkapel of aanbouw. Houd daar rekening mee bij de vormgeving en materialen.

Bouwtekeningen van je woning in Montferland

Stukken uit een bouwdossier (bestektekeningen, constructietekeningen, verleende vergunningen) vraag je aan via de website van de gemeente. Je krijgt ze digitaal toegestuurd. Papieren archiefstukken worden wekelijks uit het archief gehaald. Je kunt ze ook digitaal inzien in het gemeentehuis in Didam. Er zijn leges aan verbonden. Oudere dossiers kunnen bij het Erfgoedcentrum Achterhoek en Liemers (ECAL) liggen. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je woning in de welstandsplichtige kern van ‘s-Heerenberg ligt en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Montferland, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.