Home › Werkgebied › Nijkerk

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Nijkerk

De gemeente Nijkerk bestaat uit de kernen Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen. In de kernen staan naast oudere bebouwing ook veel recente woonwijken.

Ontwerp op je eigen woning Lokale regels

De regels in Nijkerk

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Nijkerk.

Leges

Voor de bouwtechnische toets betaal je bij bouwkosten onder € 50.000 een percentage van de bouwkosten, met een minimum van € 306 (tarieven 2026). Voor het ruimtelijke deel komt er een apart bedrag bij; wij rekenen het bedrag voor jouw plan uit.

Welstandsvrij

Volgens de welstandsnota van Nijkerk is een dakkapel op het achterdakvlak van een woning in de kernen welstandsvrij. In de kernen zijn ook welstandsvrije gebieden, vooral recente woonwijken en bedrijventerreinen. Voor sommige gebieden gelden daarnaast beeldkwaliteitplannen.

Monumenten

Volgens de welstandsnota liggen er in de gemeente Nijkerk geen beschermde stads- of dorpsgezichten. Wil je een monument of een pand in een gebied met een beeldkwaliteitplan uitbreiden, dan gelden wel aanvullende eisen.

Bouwtekeningen van je woning in Nijkerk

Het bouwdossier van een bestaande woning vraag je in Nijkerk online aan. Dat kost € 13,30 per dossier (2026). Na betaling krijg je in principe binnen vijf werkdagen een downloadlink per e-mail. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je dakkapel welstandsvrij is en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Nijkerk, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.