Home › Werkgebied › Someren

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Someren

De gemeente Someren bestaat uit Someren-Dorp, Someren-Eind, Someren-Heide en Lierop. Het buitengebied telt veel oude boerderijen; het gehucht De Boomen is een rijksbeschermd dorpsgezicht.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Someren

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Someren.

Leges

Voor de bouwtechnische toets betaal je bij bouwkosten tot € 50.000 4% van de bouwkosten, met een minimum van € 570. Voor de ruimtelijke toets aan het omgevingsplan betaal je € 412,85 (tarieven 2026). Moet je plan ook aan welstand worden getoetst, dan kan er een toeslag bijkomen; wij rekenen het bedrag voor jouw plan uit.

Welstand

De Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2012 gaat uit van welstandsvrij bouwen. Uitzonderingen zijn de beeldbepalende gebieden in de kernen en de in- en uitbreidingslocaties. Voor dakkapellen vraagt de nota een beheerste toepassing. Advies komt van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, ondergebracht bij de ODZOB.

Beschermd dorpsgezicht

Het gehucht De Boomen is aangewezen als rijksbeschermd dorpsgezicht. De nota noemt daarnaast 63 beeldbepalende panden, vooral boerderijen. Voor monumenten geldt het welstandsvrije beleid niet.

Bouwtekeningen van je woning in Someren

Je vraagt een bouwdossier of bouwtekening online op via het e-loket van de gemeente Someren, of aan de balie. Zoeken in het archief kost volgens de gemeente € 23,75 per kwartier. Dossiers van vóór 8 april 2017 liggen bij het Regionaal Historisch Centrum Eindhoven (RHCe). Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je woning in een beeldbepalend gebied of in De Boomen ligt en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Someren, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.