Home › Werkgebied › Vijfheerenlanden
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Vijfheerenlanden
Vijfheerenlanden ontstond in 2019 uit Leerdam, Vianen en Zederik, met kernen als Vianen, Leerdam, Meerkerk, Ameide en Lexmond. Historische vestingstadjes, rivierdorpen en boerderijlinten.
De regels in Vijfheerenlanden
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Vijfheerenlanden.
Leges
Voor het bouwtechnische deel 1,06% van de bouwsom tot € 25.000 (minimaal € 170), voor het ruimtelijke deel 2,48% (minimaal € 330). Advies van de commissie kost € 100 (tarieven 2026).
Vrij is vrij
Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2021 zijn er welstandsvrije gebieden, waar ook echt niet op uiterlijk wordt getoetst. Elders moet een dakkapel een ondergeschikt element op het dak zijn.
Beschermde gezichten
Vianen (1975) en Ameide (1992) zijn rijksbeschermd stadsgezicht. De gemeente telt 343 rijksmonumenten.
Waterlinie: door de gemeente loopt de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Bij woningen in of bij de inundatiegebieden kan dat meetellen.
Bouwtekeningen van je woning in Vijfheerenlanden
Je vraagt het bouwarchief online aan en bekijkt het daarna op het gemeentekantoor in Vianen of Meerkerk. Zoeken kost € 29,40 per kwartier. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij kijken of je adres welstandsvrij is en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Vijfheerenlanden, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening Vijfheerenlanden 2026
- Nota Ruimtelijke Kwaliteit Vijfheerenlanden 2021
- Gemeente Vijfheerenlanden: bouwarchief
- Monumenten.nl: Vijfheerenlanden
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.