Home › Werkgebied › Helmond

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Helmond

Helmond heeft wijken als de Binnenstad, Stiphout-Warande, Mierlo-Hout, Brouwhuis, Rijpelberg, Dierdonk en Brandevoort. Daarnaast is er Nieuw-Brandevoort. Per wijk verschilt het type woning.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Helmond

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Helmond.

Leges

Helmond berekent de leges op basis van de gebruiksfunctie en de gebruiksoppervlakte van je bouwplan. Van dat bedrag hoort 35% bij het bouwtechnische deel en 65% bij het ruimtelijke deel. Wijkt je plan binnenplans of een klein beetje buitenplans af, dan komt er € 393 bij. Wij rekenen het bedrag voor jouw plan uit (tarieven 2026).

Welstand en dakkapel

Helmond werkt met de Welstandsnota Helmond 2013. De gemeente heeft geen welstandsvrije gebieden aangewezen. Voor dakkapellen gelden loketcriteria met een voor- en achterkantbenadering: aan de voorkant zijn de eisen strenger dan aan de achterkant.

Monumenten

Sinds november 2025 geldt de Erfgoedverordening Helmond 2025. Gemeentelijke monumenten staan in het gemeentelijk erfgoedregister; rijksmonumenten vind je in het rijksmonumentenregister. Voor het wijzigen van een monument heb je een vergunning nodig.

Bouwtekeningen van je woning in Helmond

Is je woning tot en met 1999 gebouwd? Dan vraag je het bouwdossier gratis op bij het Regionaal Historisch Centrum Eindhoven (RHCe). Voor vergunningen vanaf 2000 doe je een aanvraag via het e-loket van de gemeente Helmond. Dat kost € 119,60 per adres (tarief 2026). Het bouwjaar van je woning vind je in de BAG-viewer van het Kadaster. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij houden rekening met de loketcriteria uit de welstandsnota en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Helmond, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.