Home › Werkgebied › Oosterhout
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Oosterhout
Tot de gemeente horen de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout en Oosteind. Rond de Heuvel staat kleinschalige aaneengesloten bebouwing met herenhuizen; Den Hout is een oude akkernederzetting met lang- en kortgevelboerderijen rond een brink.
De regels in Oosterhout
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Oosterhout.
Leges
Bouwtechnische toets bij bouwkosten onder € 100.000: 0,99% van de bouwkosten, minimaal € 500. Toets aan het omgevingsplan (binnenplans): 1,21% van de bouwkosten, minimaal € 500 (tarieven 2026).
Welstand
Volgens de Beleidsregel uiterlijk van bouwwerken Oosterhout 2025 toetst de Adviescommissie Omgevingskwaliteit Oosterhout alleen bij monumenten, de beschermde gezichten en enkele grote ontwikkelingen met een beeldkwaliteitsplan. In de rest van de gemeente geldt alleen de excessenregeling.
Beschermd gezicht
Er zijn drie beschermde gezichten: het stadsgezicht Oosterhout (Heuvel e.o.) en de dorpsgezichten De Heilige Driehoek en Den Hout. Bij monumenten en in Den Hout en De Heilige Driehoek zijn dakkapellen aan de voorzijde niet toegestaan; in het stadsgezicht in beginsel niet.
Bijgebouwen in beschermd gebied: De beleidsregel vraagt dat bijgebouwen achter de hoofdbebouwing staan en in massa en maat ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw.
Bouwtekeningen van je woning in Oosterhout
Een bouwdossier vraag je op bij de gemeente Oosterhout. Volgens de legesverordening 2026 betaal je een starttarief van € 22,60 per bouwdossier, plus € 57 per half uur als je uitleg wilt. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je in een beschermd gezicht woont en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Oosterhout, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.