Home › Werkgebied › ’s-Hertogenbosch
Dakkapel, aanbouw of opbouw in ’s-Hertogenbosch
Naast de historische binnenstad horen ook Rosmalen, Empel, Engelen, Nuland en Vinkel bij de gemeente ’s-Hertogenbosch. In de binnenstad en in een aantal oude dorpskernen gelden extra regels voor beschermde gezichten.
De regels in ’s-Hertogenbosch
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in ’s-Hertogenbosch.
Leges
Bouwtechnische toets: 0,53% van de bouwkosten tot € 100.000, minimaal € 105,90. Ruimtelijke toets voor bouwen binnen het omgevingsplan: 2,60% van de bouwkosten in de eerste schijf, minimaal € 105,90 (tarieven 2026).
Monumenten en welstand
De gemeente telt ongeveer 1.200 rijks- en gemeentelijke monumenten. Bij monumenten en in beschermde gezichten beoordeelt de Monumenten- en Welstandscommissie je plan.
Beschermde gezichten
De binnenstad is sinds 1972 rijksbeschermd stadsgezicht; in 1991 is het gebied uitgebreid met onder meer ’t Zand en het Bossche Broek. De Muntel is sinds 2008 rijksbeschermd. Daarnaast zijn er negen gemeentelijk beschermde gezichten, waaronder Bokhoven, de kern Engelen, Oud-Empel en Oud-Deuteren.
Bouwtekeningen van je woning in ’s-Hertogenbosch
Erfgoed ’s-Hertogenbosch beheert de bouwdossiers van ’s-Hertogenbosch (met Empel en Engelen), Rosmalen, Nuland (met Vinkel) en Maasdonk. Gedigitaliseerde dossiers tot en met 1980 kun je online inzien. Tekeningen uit latere dossiers krijg je op verzoek gemaild; vergunningen vanaf 2000 zijn beperkt openbaar. Voor dossiers van na 2012 gebruik je het aanvraagformulier van de gemeente. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je in een beschermd gezicht woont en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in ’s-Hertogenbosch, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
- Legesverordening ’s-Hertogenbosch 2026
- Beleidsnota zonne-energiemaatregelen bij monumenten en in het rijksbeschermd stadsgezicht
- Aanwijzingsbesluit beschermd stadsgezicht (Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed)
- Erfgoed ’s-Hertogenbosch: bouwdossiers
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.