Home › Werkgebied › Oss

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Oss

Gemeente Oss bestaat uit de stad Oss en dorpen als Berghem, Geffen, Herpen, Lith, Megen, Haren, Macharen en Ravenstein. Naast de stadswijken van Oss vind je de historische vestingstadjes Megen en Ravenstein.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Oss

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Oss.

Leges

Bij bouwkosten tot € 25.000 betaal je voor de bouwtechnische toets 1,18% van de bouwkosten, met een minimum van € 54. Moet je plan ook aan het omgevingsplan getoetst worden, dan komt daar 2,75% bij, met een minimum van € 111,54 (tarieven 2026).

Grotendeels welstandsvrij

Volgens de nota Samen Bouwen aan een Mooi Oss (2020) is Oss in principe welstandsvrij. Uitzonderingen: beschermde stads- en dorpsgezichten, monumenten en bebouwing binnen 25 meter daarvan, en gebieden met een beeldkwaliteitsplan. Overal geldt wel de excessenregeling.

Beschermde stadsgezichten

Ravenstein (1977) en Megen (1991) zijn rijksbeschermd stadsgezicht. De Dr. Hermanslaan en omgeving in Oss is sinds 1997 gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Hier legt de gemeente je bouwplan voor aan de Erfgoedcommissie.

Vrijwillig advies: ook in het welstandsvrije gebied kun je vrijwillig advies vragen aan het Adviesteam Architectuur van de gemeente.

Bouwtekeningen van je woning in Oss

Via het Digitaal Loket van de gemeente Oss vraag je objectinformatie op, zoals bouwtekeningen en, als die er zijn, constructiegegevens van verleende vergunningen. Je krijgt het binnen maximaal 5 werkdagen. Zoekwerk kost € 6,13 per 10 minuten, een geprinte bouwtekening € 13,25. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je in een beschermd stadsgezicht of bij een monument woont en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Oss, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.