Home › Werkgebied › Bernheze
Dakkapel, aanbouw of opbouw in Bernheze
Bernheze bestaat uit de dorpen Heesch, Heeswijk-Dinther, Nistelrode, Vorstenbosch en Loosbroek. Een groot deel van de gemeente is welstandsvrij; alleen in 15 aangewezen gebieden gelden welstandseisen.
De regels in Bernheze
De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Bernheze.
Leges
Bouwtechnische toets: 1,54% van de bouwkosten tot € 50.000, minimaal € 250. Ruimtelijke toets voor bouwen binnen het omgevingsplan: 1,60% van de bouwkosten tot € 50.000, minimaal € 560. Een binnenplanse afwijking kost € 988 per afwijking na een positieve beoordeling aan de intaketafel, anders € 1.976 (tarieven 2026).
Welstandsvrij
De Welstandsnota Bernheze geldt sinds 8 oktober 2015. Veel gebieden zijn welstandsvrij. In 15 aangewezen gebieden, zoals historische dorpskernen, agrarische clusters en naoorlogse woonwijken, toetst de welstandscommissie je plan.
Monumenten
Bernheze telt volgens de welstandsnota 142 gemeentelijke en rijksmonumenten. Een wijziging aan een monument beoordeelt een aparte monumentencommissie, niet de welstandscommissie.
Bouwtekeningen van je woning in Bernheze
De bouwtekeningen van je woning vraag je op bij de gemeente Bernheze. Moet een tekening uit het archief worden gehaald, dan rekent de gemeente een toeslag van € 10,15 per stuk (tarieven 2026). Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.
Wat kost het bij ons?
Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren of je woning in een welstandsgebied ligt en dienen de aanvraag in.
Je uitbreiding in Bernheze, in 3D
Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.
Bronnen
Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.