Home › Werkgebied › Scherpenzeel

Dakkapel, aanbouw of opbouw in Scherpenzeel

De gemeente Scherpenzeel in de Gelderse Vallei bestaat uit het dorp Scherpenzeel met de buurtschappen Ruwinkel, De Haar en een deel van Moorst. Je vindt er historische dorpslinten, veel naoorlogse wijken en in het buitengebied hallehuisboerderijen.

Ontwerp op je eigen woningLokale regels

De regels in Scherpenzeel

De landelijke regels voor vergunningvrij bouwen gelden ook in Scherpenzeel.

Leges

Bouwtechnisch deel: 0,78% van de bouwkosten, minimaal € 118,40 (bij bouwkosten onder € 50.000). Ruimtelijk deel (omgevingsplanactiviteit binnen het plan): 3,36% van de bouwkosten, minimaal € 161,70. (tarieven 2026)

Welstand

Scherpenzeel werkt met de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Gemeente Scherpenzeel (2016). De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit van het Gelders Genootschap adviseert. Voor kleine bouwwerken bij woningen, zoals een dakkapel of aanbouw, heeft de nota aparte criteria die aansluiten bij het perspectief van de bouwer.

Huis Scherpenzeel

Huis Scherpenzeel ligt op de grens van Utrecht en Gelderland. Het park van Huize Scherpenzeel valt onder de monumentenwetgeving. Woon je in de buurt van een monument, dan controleren we of er extra regels gelden.

Bouwtekeningen van je woning in Scherpenzeel

Oude bouwvergunningen vraag je op met het contactformulier Opvragen informatie uit bouwvergunningenarchief. Daar betaal je leges voor: volgens de legesverordening 2026 kost onderzoek in het archief € 97,30 per half uur. Je kunt ook naar de studiezaal aan de Bergstraat 4 in Ede. Lopende vergunningaanvragen bekijk je gratis op afspraak via 033-277 23 24. Je kunt het archiefonderzoek ook door ons laten doen.

Wat kost het bij ons?

Bouwtekeningen voor een dakkapel € 356,95, aanbouw € 477,95, opbouw € 598,95, inclusief btw. Bekijk alle prijzen. In de configurator zet je je uitbreiding in 3D op je woning; wij controleren de regels en dienen de aanvraag in.

Je uitbreiding in Scherpenzeel, in 3D

Zie direct of je een vergunning nodig hebt en wat het kost.

Start je ontwerp

Bronnen

Gecontroleerd in oktober 2026. Regels en tarieven kunnen veranderen; bij de uitwerking van je plan controleren we altijd de actuele regels.